Vastgoedcertficaten: uit de gratie?

De marktstemming en tendens bij enkele vastgoedcertificaten

Antares: het water is veel te diep

Waar tijdens de zomer nog behoorlijke volumes verhandeld werden aan een geboden koers (bid) net onder €57, lijken de verkopers nu minder scheutig geworden. De ‘bid’ van €57,05 raakt maar niet ingevuld. Anderzijds schijnt niemand totnogtoe bereid omtrent €59 neer te tellen. Er is een significant aanbodvolume aan €59,74-75. Het water is veel te diep tussen kopers en verkopers.

Over de top

De vastgoedcertificaten hebben lang de zwaartekracht getrotseerd en hebben na een indrukwekkende koersrally de Bel20 return aandelenindex ver achter zich gelaten. Eind vorig jaar had ik het er al over dat de BRECS returnindex een stap terug zette. Woluwe Shopping (€1616), een zwaargewicht in de BRECS index, moest na een rally tot een exhuberant koersniveau tenslotte toch stoom afblazen.

Raken vastgoedcertificaten buiten adem ?

Benchmark
Enige maanden geleden heb ik voor het eerst de vergelijking gemaakt tussen de BEL20 netto return index en de Petercam BRECS index van de vastgoedcertificaten. Deze laatste is eveneens een return index, wat voor rendementswaarden aangewezen is.
In onderstaande grafiek vindt U een tot 1 december bijgewerkte versie van deze benchmark:

Bel20 netto return versus BRECS, met waarde eind 2009 = index 100% - klikken om te vergroten

De Petercam BRECS index wordt wekelijks berekend. Voor de BEL-20 Netto return zijn er continue observaties, waarbij de slotkoers van de dag werd gebruikt voor deze reeks. De waarde op 31 december 2009 wordt voor beiden gelijkgesteld met een index 100%.