"Retail-vastgoed": return en dividendrendement

“Retail-vastgoed” heeft betrekking op winkelcentra of individuele winkelpanden, meestal langs invalswegen. Bij beursgenoteerd retail-vastgoed heeft de belegger nog de keuze tussen vier Belgische bevaks en een aantal vastgoedcertificaten. Onderstaande tabellen geven de slotkoers van 21-december (of de meest recente fixing). Een tweede tabel toont de beurskapitalisatie en de return over het laatste jaar. In de derde tabel vind je dividend, ex-coupon datum en rendement. Bij de bepaling van het rendement wordt de tijd verlopen sinds de laatste coupon in rekening gebracht.

Winkelcentra leiden de certificatenmarkt hoger

De afgelopen paar maanden konden de vastgoedcertificaten opnieuw enkele procenten bijschrijven, terwijl de bredere aandelenmarkt doorheen rally’s en correcties laveert. Per saldo begint de BRECS (Belgian Real Estate CertificateS) returnindex de laatste maand van 2010 op 62.290 en dit bij een rendement van 6,04 %.


Figuur 1 : BRECS returnindex sinds 2006 (blauw, linkeras) en dividendrendement (rood, rechteras) - Klikken om te vergroten

Investors prefer turn around stories to solid track records

Technical analysis is usually aimed at market timing and determining entry, exit and/or stop-loss levels. Some volume driven technical indicators are also useful in more historic perspective for investment analysts involved in investor behaviour studies. Two of those indicators are the ‘On Balance Volume’ (OBV) and the ‘Price Volume Trend’ (PVT).